上海二手房已经熄了，成交量大幅下降！这会不会成为靖江二手房市场的风向标？



上海二手房市场熄火的原因是出台了多项政策，包括：二手房指导价政策、房贷利率上调、三价就低政策等。

二手房指导价政策限制了二手房的报价标准，避免过高的报价出现，使得部分卖房者选择取消卖房；

房贷利率的上调，又提高了购房成本，降低了购房者的买房积极性；

而三价就低的原则降低了二手房的房贷额度，提高了首付比例，很多人承受不了，只能放弃。

这些因素，导致上海二手房市场降温的实现。

那么，这些政策会不会在靖江二手房市场出台？虽然二手房交易政策已经向多个城市蔓延，但靖江短期内出台这类政策的可能性非常小！

靖江楼市的容量较小，经不起过于严厉的政策的“波折”。如果市场反应过大，大幅降温甚至崩盘都可能会出现。楼市发展的唯一目标是健康平稳发展，而不是大起大落。

因此，不管是新房市场，还是二手房市场，调控政策的出台都会较为平缓发布，甚至有了部分政策如房贷政策的收紧，以及长效调控机制的推进，短期内其它政策发布的必要性已经不大，长期而言，部分调控政策会逐步发布。

接下来，靖江二手房市场仍有较好的发展环境，熄火的可能性并不大。

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