多个城市加大调控力度，新的调控的方向是二手房市场，出台了二手房指导价政策以及二手房限购政策。同时，多个城市也已经调整二手房的交易政策---增值税免费由满2年调整为满5年。

针对二手房的调控政策仍有蔓延的空间，更多的城市将会发布。如果靖江楼市及房价持续上涨或者升温，那么，靖江二手房市场出台相关政策的可能性也是存在的。



那么，靖江二手房还能不能买呢？

分析当前的靖江楼市数据，我们可以发现：靖江二手房的成交量持续上升，正逐步缩小与新房成交量之间的差距。未来，靖江二手房交易量超过新房将会是大势所趋，意味着靖江楼市将会进入到“存量房时代”。



大量的购房者选择二手房，原因包括：

1、靖江新楼盘数量较小，选择空间也较小；

2、部分购房者出于学区房的考虑，只能选择二手房；

3、部分新楼盘价格过高，超过二手房报价；

4、二手房具备拿房快，所见即所得的优势，这是期望不具备的优点。

因此，对于购房者而言，多关注二手房市场，甚至选择购房二手房也是理性的。

至于未来二手房政策会不会调整，这也是为了促进楼市的平稳发展，将二手房交易全面锁死是不会发生的。



但是，对于靖江购房者而言，我们也要注意几个方面：

1、靖江目前执行限售政策，新房要在缴税2年后才可以交易；

2、靖江多次发生过二手房的欺诈事件，购房者要认真审核二手房的产权归属、债权关系，避免上当受骗；

3、购买二手学区房，要审核学位是否被使用的问题（靖江学位政策是一套房产3年一个学位）。

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