2021年靖江房价会不会跌？房价下跌一直是购房者们最大的期待，“降房价”一直也是楼市发展重要目标。然而，当前的靖江房价水平已经不能简单做一个“高”来形容，在很多购房者的感受里，已然“高不可攀”。



房价为什么一直涨？原因很多，最主要的原因就是供应量低、购房需求量大。

目前，靖江新楼盘数量并不多，特别是大家都追宠的区域---滨江新城的新楼盘项目更是稀少。



供应低、库存量低、可选择空间少，又受到大量的购房者偏爱，开发商自然可以任性涨价。

另一个因素就是购房需求量大，这个问题让很多人不得其解：

靖江人口量本身并不大，还存在大量的年轻型人口流出的问题，怎么就出现购房需求量大的问题呢？原因包括几点：

一、货币贬值、通货膨胀驱动

货币贬值带来物价上涨，以及推动房价上涨，这是基本规律。货币贬值的预期之下，房价上涨的预期较强，购房者们的心态自然会很积极。而这种心态之下，推动了购房需求量的上升，也是最终导致房价上涨的最根本的原因。

二、靖江滨江新城配套的进一步丰富与健全

近一两年，靖江滨江新城又有多个的配套项目进入建设尾声以及投入使用。未来，滨江新城区域必然会成为靖江配套最丰富、质量最高的区域，这也成为区域内楼盘项目受追崇，从而带来房价的不断上升。



那么，回到2021年靖江房价会不会跌的问题中来：导致靖江房价上涨的因素目前仍没有发生逆转，一方面货币贬值的预期并没有大幅削弱；另一方面，靖江新楼盘数量较少、库存量较低的局面（特别是滨江新城）也没有大的变化。因此，2021年靖江房价大幅下跌的可能性并不大。

但是，会不会再继续大幅上涨呢？由于靖江房价已经很高，加上央行注水的频率已经大幅下降，同时，楼市调控的长效机制也正在推进，特别是房地产税推进，必然会让靖江房价走势逐步回归理性，涨幅将会下降，甚至不排除部分楼盘由于销售业绩不佳而降价促销。

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