2022年10月，“银十”是传统的楼市旺季，但鉴于“金九”楼市成色不足，我们对10月份的楼市行情就不能抱太高的期望值。
10月份值得关注的是靖江土拍市场：10月下旬，靖江将有3宗涉宅地块产生结果，虽然吃瓜群众大多没有抱乐观情绪，但三宗地块全部流拍的概率非常小。
土拍结果对接下来的靖江楼市的行情与房价走势影响较大，好的结果将产生强力支撑与向上的推动力；反之，可能会带来楼市与房价的下跌压力。
值得关注的另一个方面是楼市的政策面：鉴于泰州楼市与兴化楼市相继发布了新的宽松政策，靖江楼市会不会跟进的问题值得关注。
新的宽松政策主要是购房补贴政策（税费减免），如果出台，对靖江新房市场是重大利好。
同时，新的宽松政策出台，对土拍市场也会是重大的利好信息，会在很大程度上刺激开发商拿的地积极性，也为未来项目的进展提供良好的销售环境。
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