6月份的部分楼市数据发布：百城房价止跌回涨了！百城房价的走势值得重点关注，同时，成交量数据也同升回升！这两个数据的回升，意味着楼市回暖行情有了实现的基础。



6月份，靖江新房市场表现一般：成交量数据仍不高（不足百套）。同时，成交均价不足1.2万/平米，较5月份相比有所下跌。

就当前的靖江房价走势而言，由于新房成交量数据较低，因此，成交均价也有所失真，购房者们对靖江房价真实走势的涨跌感受不强。

那么，百城房价的回涨，会对靖江房价走势产生什么样的影响呢？

大城市房价的上涨，对靖江购房者们的信心的提升有正面的作用，有助于增强购房者们的参与积极性，提升成交量数据。

但是，靖江新房市场存在几个方面的制约因素：1、新楼盘数量少，选择空间较二手房市场小；2、新房房价水平普遍高于周边二手房房价，购房者更热衷于选择二手房；3、学区房仍是靖江购房者重要的选择方向，而重点区学房均缺失新楼盘，二手房是学区房的主要选购目标。

因此，靖江新房的房价短期内仍难出现上涨的行情。

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