2022年上半年靖江房价走势相对平稳，涨跌幅不大：部分在售楼盘项目提供了更大的优惠空间（降价），但也有靖江二手房报价上调的情况（滨江新城多个小区的二手房报价已更接近于2万/平米）。

不过，值得关注的是：上半年靖江新房市场成交量数据较低，大部分月成交量不足百套，这个情况让人难言乐观。



那么，2022年下半年靖江房价会跌吗？低迷的新房成交量数据预示着如果没有更宽松的政策出台，靖江房价特别是靖江新房价格是存在下跌的风险的。

因此，下半年的楼市政策面的走向对房价走势影响较大。

对于2022年下半年的楼市政策面，必然会以宽松为主：一方面，不排除靖江楼市会发布本地的宽松型购房政策；另一方面，大环境的政策面宽松政策仍会发布，如房贷政策宽松仍会是主流方向；同时，不排除央行会发布降息或者降准类的货币宽松政策。

政策面的宽松，特别是货币政策的宽松，对靖江房价走势的支撑作用较大，可避免房价下跌。



同时，下半年靖江土地市场可能会有动作。如果条件许可，不排除会在核心区域内推出重磅级地块。

在政策面宽松、楼市回暖的预期之下，有助于提升开发商的拿地积极性，促进土地市场的回暖。而土地市场的回暖对靖江房价的支撑作用同样较大。

因此，2022年下半年靖江房价仍会“平稳”，不会出现大涨或者大跌的局面。

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