靖江楼市
无锡楼市再松绑 对靖江楼市有何影响?
时间:2023-03-21 08:43
近日,无锡楼市的政策面再度松绑,主要降低了限购的门槛:

无锡楼市再松绑 对靖江楼市有何影响?(图1)

对在无锡工作、但社保和个税缴纳在外地的居民,提供半年及以上居住证明,可在无锡购买1套新建商品住房。在此之前,非无锡本市户籍居民家庭购买住房时,应提供自购房之日前累计2年(含)以上在无锡缴纳的社保或个税证明。

而对于长期在无锡居住生活、且已具备落户无锡市区条件,但因子女教育、宅基地资格等原因未办理落户手续的购房者,可参照本地户籍居民家庭,在无锡市区购买第二套新建商品住房用于改善居住条件

同时优化了住房限购范围,对限购区域做出调整。通知显示,无锡将梁溪区、滨湖区、新吴区的部分街道,以及锡山区的锡东新城,惠山区的惠山新城等商品住房库存偏高、去化周期较长的限购区域,调整为非限购区域。

无锡楼市再松绑 对靖江楼市有何影响?(图2)

限购政策的松绑对靖江楼市而言并不是利好消息:

一方面,地理位置上无锡离靖江较近,无论是城市格局、经济体量,还是学习、工作机会,无锡都远强于靖江,这是部分靖江购房者去无锡购房的理由;

另一方面,无锡房价与靖江房价的落差并不大,小城市加上人口因素,购房者在区域选择的方向会更趋向于无锡这样的城市。

因此,无锡政策松绑之后,部分靖江购房者的纠结情绪会上升,可能会在一定程度上影响到接下来的靖江楼市行情发展。
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