2023年2月，大中城市房价实现止跌回涨：“1-2月份，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，全国商品住宅均价为10558元/平方米，涨幅为4.1%。房价数据终结了连续11个月的下跌态势，正式转正。”



这是一个积极的信号，低迷很久之后，楼市回暖终于出现“黎明”的曙光，也必然会成为看涨房价走势人士的重要依据。

那么，是不是意味着靖江楼市与靖江房价也将迎来重大的转机？短期内我们并不能抱太大的希望：

1、大中城市的房价数据虽然有所回升，但是我们要注意到成交量的同比数据并没有同步回升，意味着楼市的乐观情绪仍不高；

2、当前的房价水平已经较高，靖江房价的“天花板”效应仍存在，短期内指望突破是不现实的；

3、楼市与房价的走势仍依赖于政策面的宽松，如果没有政策面的进一步宽松，靖江房价仍存在下跌的可能性。

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