10月的靖江楼市仍较低迷，但土地市场有所升温：成交了几宗地块，并且诞生了新地王。



土地市场的表现对房价走势的影响较大，值得关注的是：新地王诞生之后，靖江房价会不会涨？

大家对这个问题其实有共识：不会涨。原因包括：

1、当前靖江楼市低迷，成交量数据极低。哪怕是新地王诞生之后，并没有支撑起楼市回暖的信心，购房者积极性仍不高，意味着房价上涨难出现（能避免房价下跌就不错了）。

2、持续上涨的房价已经超出“合理范围”，“顶”已经成为共识，意味着房产投资价值失去。没有投资群体的参与，房价继续上涨难实现。这也是为何救市政策出台那么多，楼市没有回暖的原因。

同时，值得关注的是房地产税推进的消息。这个时候推进房地产税，哪怕靖江短期内不会开征，也会严重影响购房者们的买房心态，意味着购房者更不会买“地王”的帐。

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