在很多人的感知中，当前靖江楼市比较冷，其实，靖江楼市的冷主要是新房市场，而二手房市场的热度并不低。



5、6月份，靖江二手房市场有两个方面的表现：1、成交量数据持续攀升；2、靖江二手房的成交均价也在不断攀升。

与靖江新房市场对比，当前靖江二手房的成交量数据已经数倍于新房，而二手房的成交均价与新房之间的落差也在不断缩小，预示着靖江楼市已经进入“存量房时代”，这与前几年新房市场全面热于二手房市场的局面成了鲜明的对比。



导致靖江二手房市场热于靖江新房市场的原因是什么？主要是几个方面：

一、靖江新楼盘的数量较少，在售楼盘数量不多，购房者们可挑选的空间较少；

二、新房的房价水平普遍较高，很多二手房的价格优势很明显；

三、学区房仍是靖i江购房者主要的考虑因素。然而，当前靖江知名学区，包括外国语、滨江学校以及实验都没有在售新楼盘，要想进入这些学校，二手房是主要考虑方向。

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