5月全国房价平均下跌9%，这让看跌楼市与房价的人们很振奋：房价再度出现大幅下跌的情况，按这个速度跌下去，很快就到“白菜价”了！



对于靖江购房者们关注的方面是：靖江房价会不会跌？

从5月份靖江房价走势来看，并没有出现明显下跌的情况。特别是5月份的靖江二手房市场较热，成交量数据较大，并且成交均价还涨了！首次迈过万元/平米大关。

不过，对比二手房市场的回暖，靖江新房市场却低迷依旧，成交量数据不足百。

虽然靖江新房市场不紧气，但成交均价保持稳定，在1.2-1.3万/平米之间。同时，靖江在售楼盘的销售价格也没有大幅下调的情况出现。



靖江房价虽然没有跌9%，但全国房价下跌的情况持续下去，肯定会带动靖江房价下跌！

那么，全国房价会不会继续下跌呢？惯性下跌的可能性当然存在，但跌幅再度出现9%的可能性已经不大了。



原因是几个方面：

首先，此次房价下跌的主要原因是疫情。现在疫情的问题已经好转，很多城市，特别是长三角城市的楼市已经回归常态化，交易回归正常，房价继续下跌的空间就小很多了。

再者，5、6月份楼市政策面宽松力度加大，这对楼市的刺激作用也会加大。

政策面大幅宽松之后，有助于楼市信心的建立，推动购房者们的参与积极性增强，将有效避免房价继续深度下跌。

同时，银行针对房企端的融资扶持力度加大，有助于避免房企为了资金回笼问题大幅降价。从销售端来说，房价深度下调的空间也已经不大。



再具体到靖江楼市：到目前为之止，政策面仍较淡定，周边城市多次发布宽松政策的情况之下，靖江并没有跟进。

也就意味着：如果靖江房价存在大幅下跌的风险，可发布的宽松政策范围较广、力度也会较大，这将支撑起靖江房价走势、避免房价过度下跌。

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