2022年的1季度，靖江楼市特别是新房市场仍没有明显的回暖迹象，成交量数据低迷。虽然有政策面的宽松支撑，但楼市小阳春行情仍然失约，这并不符合楼市回暖的预期。那么，接下来的2季度，靖江楼市行情会如何走？



从4月份多个城市加码调控政策的动作来看，为了实现楼市回暖的目标，政策面宽松的力度与范围仍在加大，并且，不排除仍有更多的宽松政策发布。

政策面的宽松，最终能不能带来楼市回暖？根据以往的经验来看，是能实现的。特别是货币环境的宽松，一直是楼市升温、房价上涨的主要原因。

那么，货币环境会不会继续宽松？降准或者降息类的政策还会发布吗？可能性是有的。当然，从3月份的楼市数据来看，多个城市已经有了回升的表现，而这种趋势如果继续保持下去，对货币政策的宽松依赖性就大幅降低。

如果降准或者降息缺席，其它宽松政策的发布力度可能会加大，如降房贷利率、降首付比例，或者限购、限价、限售、限贷等政策都可能会加大宽松的力度，这些政策同样有助于推动楼市回暖。

大环境的回暖，对靖江楼市的带动作用将体现出来：楼市回暖的预期形成，购房者们的买房积极性也将上升，从而推动成交量回升，这正是楼市回暖的主要表现方面。

整体而言，2季度靖江楼市的表现将会好于1季度。

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