数据显示，8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。其中，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，同比涨幅回落；二三线城市环比转降或降幅扩大，同比降幅扩大。

房地产投资方面，1至8月份，全国房地产开发投资同比下降7.4%，降幅较1至7月份扩大1个百分点。销售继续下降也印证了70城房价继续走弱。1至8月份，商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%；商品房销售额85870亿元，下降27.9%。

针对70城房价降温，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，8月份，疫情多点散发导致部分城市线下看房和交易受到影响。个别房企风险释放，叠加疫情冲击居民预期，一些城市新房成交下降明显。另外，开发商资金紧张问题凸显，促使其定价相对理性。

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